调查帖（二）：大家该如何应对当今的房价飙涨呢？

.dodo

我知道啊
但是喝茶可以用在很多地方啊
学生犯错误了 或者考试失败了 班主任会请你喝茶
人违法了 或犯罪了 派出所或公安局请你喝茶呗
单位里事情没办好 领导请你喝茶~~~

聆听无价

呵呵，喝茶是一种应酬~~
喝减肥茶就是一种个人需要了~~嘻嘻

.dodo

本人喝过减肥茶..
后果是拉肚子~~虚脱死~
各位XDJM还是多多锻炼的好啊~~~

聆听无价

引用第42楼.dodo于2007-08-01 15:35发表的  :
本人喝过减肥茶..
后果是拉肚子~~虚脱死~
各位XDJM还是多多锻炼的好啊~~~

不会吧？
看你的照片好像不是需要喝减肥茶的人啊~~

.dodo

啊啊啊啊～
我那么肉还不需要减肥啊？！

聆听无价

可能是你自己认为而已，嘻~~

.dodo

为虾米米有人讨论房价

聆听无价

dodo，谈谈苏州的房价吧~~~

.dodo

　　根据苏州当地媒体的报道，从去年开始到今年的开春以来，苏州的楼市比往年都火爆。种种迹象显示，经历了从2000年-2003年的起步阶段，走过了2004年-2006年的盘整和观望阶段，苏州楼市在2007年的春天又重新回到了迅速上行的快速路上。

　　今春，苏州新老楼盘的开盘价格普遍涨幅在500元/平方米以上，部分区域的楼盘甚至出现了千元左右的飞跃，环线内普通住宅有人喊出了1万元/平方米的价格。有数据统计，四月底举办的第27届房交会上届交易会相比，成交均价上涨了8.74个百分点。虽然如此，已进入五月末，本该“歇夏”的楼市依然很热。

　　而让苏南人如此躁动的原因只有一个：今年春天突然蹿升的房价。当地媒体指出，2007年春节后，苏州房价涨幅之大，近三年来少见。苏州搜房网统计数据，2007年5月份苏州市区商品住宅(不含拆迁安置、经济适用房)，成交均价5853元/平米，比4月上涨154元，较2006年大涨千元以上！金鸡湖以东地区，以往被当成农村，如今湖东的万科“玲珑湾”湖景公寓已卖到9000-10000元/平米，且已售出90%。

　　今年5月19日，《中国房地产研究》副主编姚宏来在木渎房交会的一次论坛活动上表示：“苏州已经迈过了起步期，开始进入了发展阶段。与长三角的杭州、南京的房价相比，苏州房价的成长性会更强。”

　　姚宏来认为，一个城市房地产的发展有几个指标。

　　第一个就是人均收入超过一万元，人均储蓄收入超过两万元，人均GDP超过三万元，就目前苏州来看，人均收入和人均GDP已经远远高于房地产发展的起步阶段，已经进入了发展期。在整个长三角来说，苏州按照房价收入比来看，比杭州、南京都好。

　　第二个指标就是外来人口占当地的比例。如果超过10%，就说明这个城市是一个相当有活力，有发展潜力的，苏州应该是长三角外来人口占有量最多的城市。所以从这一点上，人力资源的支撑也说明了未来发展的潜力。

　　第三个指标就是二手房交易要超过3%以上。超过这个阶段就说明这个城市的房价已经跃过了起步的阶段，进入了发展阶段。就苏州来说，这方面二手房今年市场的火爆程度并不少于新房市场。总体来说，与长三角的杭州、南京的房价相比，苏州的房价相对比较低。所以它的成长性会更强。如果以上所说的几个数字再翻一番的话，苏州就会进入快速的爆发期。

http://finance.sina.com.cn/stock/e/20070629/11413738283.shtml

聆听无价

有没有哪个地方每平米房价低于1000的？嘻~~~